Генеральный подрядчик

      Энциклопедический словарь экономики и права дает следующую трактовку слова «генеральный подрядчик»: - это предприятие или организация, которая является основным исполнителем договора подряда, то есть соглашения с заказчиком о выполнении некоторого круга работ, в основном — строительных, который включает монтаж и наладку оборудования. Генеральный подрядчик с согласия заказчика имеет право привлекать к выполнению своих обязательств отечественных или иностранных субподрядчиков, полностью отвечая за результаты деятельности (бездеятельности) последних. Сдачу заказчику комплектного оборудования или объекта в целом генеральный подрядчик производит вместе генеральными поставщиками и генеральными проектировщиками. Или же другими словами генеральный подрядчик — это некая строительная компания, которая обязуется на основании заключенного договора, выполнить в срок и необходимом качестве все работы, которые предусмотрены в договоре по данному объекту с привлечением других организаций в качестве субподрядчиков, и несет ответственность перед заказчиком в рамках заключенного договора.

       Конечно же для того чтобы выполнять функции генподрядчика необходимо иметь опыт работы в этой сфере. Так как генеральному подрядчику необходимо все контролировать, все организовывать, что несомненно требует профессиональных навыков и качеств. Между генеральным подрядчиком и субподрядчиком подписывает договор субподряда, в соответствии которого субподрядчик обязуется выполнять предусмотренные этим договором работы. Также договором определяется и объем личного участия генерального подрядчика в общем количестве выполняемых работ. Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за выполнение и невыполнение работ субподрядчиком, а также отвечает перед субподрядчиками за выполнение и невыполнение обязательств заказчиком. Так как в соответствии с законодательством заказчик не имеет права напрямую предъявлять претензии к субподрядчику, и вследствие этого субподрядчик также не имеет права предъявлять претензии заказчику. Отсюда следует вывод: для выполнения функций генерального подрядчика необходим опыт, профессионализм. Наша компания владеет всеми необходимыми навыками работы в этой сфере. Благодаря опыту и навыкам мы имеем возможность реализовать строительные проекты различного уровня сложности.